Las intensas precipitaciones registradas este año en la Región de Coquimbo volvieron a exponer la vulnerabilidad de varias viviendas del casco histórico de La Serena. Muchas de estas construcciones fueron levantadas en adobe y forman parte de la arquitectura tradicional de la ciudad.
Un recorrido realizado por el equipo de El Día permitió observar inmuebles deteriorados en las calles Los Carrera, Almagro, Infante, Cienfuegos, Colón, Colo Colo, Benavente, Juan de Dios Pení, Eduardo de la Barra y en la avenida Francisco de Aguirre. Los daños corresponden a una situación anterior a las lluvias, aunque la humedad podría haberla agravado.
Vecinos enfrentan reparaciones costosas
Una residente de calle Los Carrera, que solicitó mantener su identidad en reserva, contó que su vivienda de adobe ha requerido numerosas reparaciones después de las precipitaciones. Además, señaló que la tierra de la fachada se está desprendiendo y que teme que la casa termine por colapsar.
La mujer explicó que hasta ahora ha financiado por cuenta propia los arreglos, pero que su edad y su estado de salud le impiden seguir trabajando, mientras los costos de reparación continúan siendo elevados.
Otro vecino, quien también pidió no ser identificado, sostuvo que los propietarios deben cumplir con exigencias como pintar las fachadas utilizando colores autorizados, algo que considera razonable por tratarse de un sector histórico. Sin embargo, recalcó que el mantenimiento depende principalmente del esfuerzo de los residentes, muchos de ellos adultos mayores, por lo que planteó la necesidad de recibir apoyo.
En tanto, un locatario de las inmediaciones de Infante con Cantournet afirmó que varias viviendas se encuentran en un avanzado estado de deterioro y necesitan intervenciones de mayor envergadura. Según relató, las lluvias incrementaron los daños, permitieron el ingreso de agua por las ventanas y obligaron a instalar placas metálicas en una casa cercana.
El comerciante agregó que la recuperación de estos inmuebles también favorecería al turismo. A su juicio, los visitantes valoran la arquitectura del sector, pero esperan encontrar un entorno mejor conservado.
El presidente de la Cámara de Comercio de La Serena, Carlos Orrego, indicó que en calle Los Carrera había dos o tres viviendas deterioradas y que luego se sumaron otras dos. Por este motivo, explicó, la organización trabaja junto con el municipio en el desarrollo de barrios, con el objetivo de atraer la atención de las autoridades y obtener recursos.
Orrego planteó que los inmuebles podrían ser ocupados por empresas, emprendedores o personas vinculadas con la cultura, para atraer inversiones y fortalecer el sector, tal como ocurrió en el barrio Eduardo de la Barra. También adelantó que el próximo 25 de septiembre se realizará allí una actividad por el Día Internacional del Turismo, destinada a mostrar cómo podrían recuperarse otros barrios.
Expertos piden apoyo para la restauración
El arquitecto Rodrigo J. Tapia Cerda, máster en Planificación Territorial y Gestión Ambiental, explicó que el deterioro es un proceso habitual en los centros históricos y que puede acelerarse debido a fenómenos climáticos o sísmicos. Añadió que, aunque las viviendas son de propiedad privada, también constituyen bienes patrimoniales de la ciudad, pero actualmente no existen mecanismos de financiamiento público que respalden a sus propietarios.
El profesional advirtió que los gastos de conservación suelen superar los de una vivienda convencional, porque se necesitan refuerzos estructurales y terminaciones ejecutadas con técnicas tradicionales. Por ello, consideró urgente crear subsidios de restauración para los inmuebles que cuentan con declaratoria patrimonial; de lo contrario, sostuvo, las ciudades perderán gradualmente los elementos que conforman su identidad.
Alejandro Orellana, director del Departamento de Arquitectura de la USerena, señaló que una de las principales dificultades de las técnicas constructivas vernáculas, especialmente las que emplean tierra como el adobe y la quincha, es el escaso conocimiento disponible. Según explicó, quedan pocos maestros capacitados para trabajar con estos materiales y algunas reparaciones, pese a realizarse con buenas intenciones, terminan provocando más daños por falta de experiencia.
Orellana afirmó que es necesario fortalecer instrumentos capaces de coordinar una mayor inversión en la Zona Típica, de manera que sea posible restaurar y conservar tanto los edificios como el centro histórico, manteniéndolo como un espacio dinámico.
Municipio realiza evaluaciones
El director de Obras Municipales de La Serena, Fernando Ruiz, informó que actualmente se realizan visitas a los inmuebles para determinar sus condiciones y elaborar los informes técnicos correspondientes. A partir de esos antecedentes, se establecen las medidas de intervención o recuperación que requiere cada caso.
Ruiz precisó que la dirección también inspecciona las construcciones que presentan riesgo de derrumbe, de acuerdo con la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Asimismo, recordó que cualquier intervención dentro del casco histórico debe cumplir con la Ley de Monumentos Nacionales y contar con la autorización del Consejo de Monumentos Nacionales (CMN).
De acuerdo con el CMN, el casco histórico de La Serena está delimitado por las calles Videla y Almagro hacia el norte, la Alameda Francisco de Aguirre por el sur, Pedro Pablo Muñoz por el poniente y Vicuña y Zorrilla por el oriente. Dentro de ese perímetro existen inmuebles habitados, abandonados y destinados a actividades comerciales.
La Oficina Técnica Regional de Coquimbo del CMN fue consultada sobre la existencia de un diagnóstico de las construcciones con riesgo de derrumbe y sobre eventuales solicitudes de reparación o demolición. Sin embargo, hasta el cierre de la edición no se había recibido una respuesta.
